北京自住房选房可加配偶名 贷款人名字应写前面

　　单身时申请了自住房，中签后结婚如果还有自住房优先申请资格，可以申请将配偶姓名增加到购房合同中;申请时没有勾选配偶为共同申请人，在中签后如果发现用自己名义难以办理贷款，则可以在选房时要求增添配偶姓名，并以配偶作为主贷人申请贷款。针对网友近日提出关于自己办贷款可能有问题的疑问，市住建委相关负责人昨日表示，系统已经启动针对这类购房人的便民措施，在夫妻双方同意的前提下可以增加配偶姓名。
　　北京市民小刘就是提问的网友之一。他在申请自住房时还是单身，中签后结了婚，妻子名下无房、无贷款记录，仍旧是优先家庭。但是中签后他发现，自己在过去两年中有超过10次的信用卡还款逾期记录。按照一般商业银行的审核标准，他已经不可能贷款。但是小刘妻子从未有过贷款或者逾期记录，信用状况良好，如果能将购房合同上增加妻子的名字，就可以办理贷款。
　　按照本市最开始制定的流程，即使是夫妻双方已经结婚，在申请时主申请人都要确认是否将配偶列为共同申请人，以便后续贷款。如果按照这个规定，小刘尚不能增加共同持有人。但市住建委相关负责人表示，针对很多和小刘情况类似的市民，市住建委推出了便民措施。这些中签者在选房时可以将配偶名字一同写进选房确认单中，并以家庭名义提交购房资格审核，最后以配偶名义贷款。
　　不过，这种情况只限于婚后仍有优先购房资格的人群。这位负责人提醒，本市对自住房中签家庭的购房资格将执行和商品房同样严格的审核，如果婚后已经不再具有优先资格，甚至不再具有购房资格，这个家庭即使已经选房，仍旧会被取消资格而且退房。
　　另外，此前未将配偶名字勾选为共同申请人的主申请人，也可以在选房时将配偶名字加入选房确认书。