随着“环球港”、K11等大型商业购物中心在上海相继落成，“城市综合体”这个字眼也扑入我们的眼帘。那么在欧美，这样的城市“巨无霸”又是怎样一番模样?
聚合城市功能
观光车满载着游客缓缓驶过，70层的通用电气(GE)大楼让人仰首感叹;下沉式广场上的金色普罗米修斯雕像前挤满拍照的游客……这是位于纽约曼哈顿中城的洛克菲勒中心傍晚时分的情景。
作为纽约地标建筑，洛克菲勒中心占地约8.9万平方米，建有19栋高低不一的商业大楼。其中，NBC、GE、全美最大的出版公司麦克格罗希尔等知名公司都驻扎于此，办公物业出租率高达98%;中心还有100多家零售店，40多家餐饮场所，并拥有被誉为“娱乐圣地”的无线电城音乐厅……
和洛克菲勒中心相比，法国的拉德芳斯更是一个“巨无霸”。
始建于上世纪50年代、离凯旋门不到5公里的拉德芳斯是欧洲最大的综合商业区，它有着160万平方米的辽阔“幅员”。其中，办公面积超过400万平方米，有 2500家企业入驻，工作人员达18万人。尽管受欧债危机影响，但拉德芳斯—塞纳下游公共建设管理局总经理菲利普·夏克思告诉记者，现在办公场所的入驻率 仍高达94%，“这在全欧洲少有”。这里不仅是企业家的福地，也是购物者的天堂。最著名的四季购物中心和CNIT购物中心，总面积达13万平方米，内设 200多家商店、16家电影院和多家餐厅。据了解，两个购物中心年客流达6350万人次……
严格说来，美国并没有“城市综合体”的说法，但在城市规划专家、纽约市前规划局局长、美国龙安集团总裁饶及人眼中，洛克菲勒中心就是典型的城市综合体。
饶及人表示，所谓城市综合体就是在有限的土地资源上把住宅、办公楼、酒店、购物中心等功能结合在一起，从功能上实现了土地的集约化利用。“洛克菲勒中心就像一座小城市一样。 ”据悉，中心每日人流在25万—35万之间，已相当于一座小城市的人口规模。
欧洲也没有“城市综合体”这一名词，但布鲁塞尔自由大学的城市规划专家迈克尔·瑞克华指出，像拉德芳斯这种混合城市功能的项目在欧洲许多城市都能看到，其大举兴建主要从1990年开始，针对的是上世纪50年代以后建筑功能单一、缺少吸引力的区域。拉德芳斯模式也在欧洲其他城市被复制，“譬如巴塞罗那、马德里、法兰克福、哥本哈根，但因为城市规模所限，复制品也更迷你”。
更有人文“呼吸”
虽然高楼林立，但无论是洛克菲勒中心，还是拉德芳斯，都绝不是毫无生气的水泥森林。
拉德芳斯是一个富有现代特征和艺术气息的所在，这里不但有形状各异的高楼、平整宽阔的石板广场，还有露天散落的艺术雕像……
摄影师卡洛斯·阿耶斯塔告诉记者，当自己如蜘蛛人一般悬挂在拉德芳斯的摩天大楼上时，“那一刻，古老的巴黎和这些拥有完美线条的现代建筑化为一体，两个世界共生似乎只能在风景画中想像”。
能够亲近的公共艺术也是拉德芳斯的魅力所在。古典的巴黎拒绝在室外放置抽象雕塑，但自上世纪70年代以来，陆续有60多座雕塑“定居”拉德芳斯，分布在中心 广场、居民区、树林间，构成了一个露天博物馆。广场上还会不定期举行艺术展览，既为公共区域增添亮色，也让游客多了歇脚的地方。
而贝氏建筑公司董事长贝礼中也表示，“洛克菲勒中心是纽约、美国乃至全世界城市开发的经典案例之一。它将建筑学、城市规划、环境品质等概念整合在一起，并首 先引入‘公共领域’(public realm)的概念，让中心不仅仅是一个商业地产或是购物场所。 ”在中心内，设计师巧妙利用广场、走廊、通道等一切 可利用的空间设计成行人休闲区、消费区等，体现了城市规划中的人文关怀，公共领域的概念后来也被世界建筑规划广泛接受。
