样板房“货不对板” 花钱买了难入住

　　万江葡萄庄园再闹售楼纠纷

　　此前闹得沸沸扬扬的葡萄庄园三期业主维权事件还没有彻底解决，楼盘的样板房出售又出问题。业主万小姐付了28万元装修费的样板房，收楼时却“货不对板”：木地板坏掉、墙纸脱落……

　　花了钱买房却不能住人，万小姐难过得流下眼泪：“向开发商反映好多次了，但始终没有明确答复。”开发商昨日声称不负违约责任，并叫万小姐直接与装修公司交涉。

　　样板房曾遭遇水淹

　　去年3月，此前一直住在长安的万小姐购买了葡萄庄园三期6号楼的这套样板房。当时她的丈夫李先生缴纳认购金并签订认购书。认购书中备注“此房屋总价不含装修费用，装修款另计255250元，在签订买卖合同时再签装修协议。” 万小姐告诉记者，装修当时的报价超过28万元，为了能多贷点款，有3万多元算到总房价里面了。

　　去年12月28日为合同约定的交楼时间。“当时我还在想，买的是样板房，不但有装修，里面的家具也齐全，一家人可以直接住进去过春节了。”然而，打开房门后两夫妇却都傻了眼：房间地板已经发霉；客厅墙角变黄；吊顶也出现裂缝；门口鞋柜发霉……“太多问题了，根本没法住人，简直就是个烂摊子。”万小姐感到很气愤。

　　直到上个星期，万小姐才清楚了事情的真相，“负责维修的人私下告诉我们，说样板房在楼盘建设过程中曾遭遇水淹。所以里面的东西都坏了。”万小姐说。

　　开发商不愿维修房屋

　　万小姐支付了装修款，却未与开发商签订装修协议，现在万小姐不知道如何争取自己的权益。万小姐多次向开发商反映情况，对方要么“躲猫猫”，要么“耍太极”。“开发商答应了帮我维修，但却一拖再拖，几个月了一直都没有动工。”

　　从交楼时间算起，差不多三个月了，房子始终无法入住，万小姐要求开发商赔偿装修费用。然而，代表开发商的张姓经理昨日却把责任推得一干二净，称开发商只负责卖房，并叫万小姐直接跟装修公司交涉。