部分二线城市,那里的抢房气氛,抢房运气,就像中奖一样。
抢房将门撞掉
杭州一楼盘被市民抢房将门撞掉引关注!杭州有楼盘开售日现场情况的视频传出, 杭州某地产旗下楼盘发售当日,现场如菜市场般混乱。当工作人员淮备开门让众买家入场时,在场外的买家已急不及待,争相奔跑入场……有网友表示“门撞开那一瞬间我以为我在看丧尸片”。
据报道,杭州楼价持续飙升,7月份新楼涨幅为全国第7。另杭州当局为针对外地买家于上周二实施限购,当地爆发新一轮抢购潮。杭州有楼盘开售日现场情况的视频传出,影片为杭州某地产旗下楼盘发售当日,形容如菜市场般混乱。
这一视频公布后,很多网友纷纷表示置业人士的行为夸张,“太疯狂了!房地产这么疯,不是房子少,是钱太多”、“门撞开那一瞬间我以为我在看丧尸片”。
6平方米“蚁房”都要抢 楼市疯狂到不管硬伤
最近,深圳楼市的“头条”被一种6平方米的“蚁房”所霸占。其实,这种6平方米的房子早已放出风声。早在今年7月底,微信上就已传出消息,内容是说在深圳南山区白石洲的一个楼盘(侨城尚寓),面积最小的只有5.73平方米,还有几套6平方米左右的单位,也就是大家所说的“蚁房”。但在当时,记者两次前往该楼盘销售中心,销售人员均否认有这种“蚁房”,在8月初楼盘正式开盘时,“蚁房”也没有亮相,只是主推35平方米和45平方米的单位。
有投资客对记者表示,一般小型投资客最喜欢此类产品,或许并不追求未来太高的涨幅,而是看重租金的投资回报率较高。单纯从产品来看,此类产品单价太高,售卖时银行评估价跟不上,这些都是硬伤,但能够引起这么大的反响,足以看出当前深圳楼市和部分购房者的“疯狂”。
无锡抢房热 万人体育场变身售楼处
据了解,8月无锡土拍市场高地价频现,无锡的房价涨幅也居全国百城楼价之首。9月8日,无锡又有两地块竞拍,火爆无锡人的朋友圈。其中,经过合计163轮、近4个小时的竞价排名,XDG-2016-14号地块最终被中锐地产以33.1亿元竞得,楼面价18050.3元/㎡,溢价率达185.34%,刷新了无锡全市最贵地块纪录。
极高的土地溢价背后折射的是开发商对于区域的集体看好。有开发商就坦言,目下无锡的楼市就像“从冬天到了夏天”,地价上涨带来的房价上涨效应明显,房价上涨后带来的“跟风”购买热度更是惊人。
刚被高房价“扇”出北京 又赶上了家乡“抢房热”
陈先生的抢房过程,犹如一场黑色幽默。
在北京打拼多年的陈先生,虽然多年前就在天通苑买了一套两居室的房子,但由于二孩的出生以及老大上小学没有户籍的压力,让陈先生冒出了离开北京的想法。
“老二出生后,岳父岳母老两口来帮忙看孩子,原来的两居室明显不够住了,想换购一套三居或者四居,但动辄就得800万元,实在买不起了,所以我应该算是被高房价一巴掌‘扇’出的‘老北漂’了吧”?陈先生自嘲道,半年前他就开始联系新工作,想举家搬回老家郑州。
但令他万万没有想到的是,当他找好了新工作,卖掉了天通苑的房子,却又面临买不起老家房子的尴尬。
“我新的工作地点在郑东新区,是郑州最繁华也是房价最高的区域,虽然之前有心理准备,但实在没想到现在的价格居然不次于北京。逛了两个多月了,新房也看二手房也看,还没来得及做决定,几乎所有的房子就都几千元几千元地涨了起来。原来一万多的二手房,现在都得卖两万,新房就更是贵得超乎想象,看的几个三居室或四居室项目,单价都是在4-6万元/平方米。”原以为3万多的价格卖掉北京的房子能在老家置办一套更大更好的,但现在看来却天真得可笑。
陈先生告诉北京青年报记者,8月30日,他刚刚逛了包括万科、恒大在内的几个新房,在售楼处门口早已停满了各种车辆,恒大郑州项目的销售人员甚至直白地向他表示,项目精装修售价在4万元左右,将在9月10日开盘,排号没问题,但除非有关系,否则肯定是抢不到房,只能等下一期。
最后,陈先生无奈下选择了一个河南本地开发商的项目,原因很简单:便宜。“这个楼盘挨着恒大的不远,毛坯交房,销售表示售价肯定低于恒大,预计3万多元。”陈先生表示,即便这个价格与他刚卖掉不久的天通苑价格基本相同,也只能硬着头皮定下,怕错过了会更高。但压力才刚刚开始,新房子是140平方米的三居,卖掉北京的房子买了辆车后只能够上首付,贷款还需要慢慢还。