本报讯 1月5日，广田股份(16.64, 1.51, 9.98%)董事会审议通过非公开发行股票预案。此次非公开发行股票预案的发行数量为1.21亿股，发行价格为14.02元/股，募集资金17亿元。其中，深圳前海复星瑞哲恒嘉投资管理企业（有限合伙）拟以10亿元认购0.71亿股，广田股份实际控制人叶远西的兄长叶远东（公司董事、副总经理）拟以5亿元认购0.36亿股，西藏益升投资合伙企业拟2亿元认购0.14亿股。
值得关注的是，深圳前海复星瑞哲恒嘉投资管理企业（有限合伙）的执行合伙人为深圳前海复星瑞哲资产管理有限公司，普通合伙人为上海复星高科技（集团）有限公司。此次定增完成后，复星将成为广田第三大股东。
此次募集资金将有效改善公司财务结构，优化资产负债结构，并为广田战略转型升级和新市场开拓提供支撑。（庄少文）
无独有偶，据第一太平戴维斯2014年北京市场写字楼研究报告显示，截至目前，北京甲级写字楼资本值环比增长0.8%，至每平方米人民币64100元，同比上涨4.3%。同时，甲级写字楼毛收益率为5.93%。
对此，第一太平戴维斯华北区研究与顾问咨询部董事王琼向《证券日报》记者表示，尽管甲级写字楼租金预计有所下降，但是本地市场有限的优质可售项目及内外资投资者的稳定需求将继续支撑北京甲级写字楼资本值稳步上升。王琼预计，2014年第四季度北京甲级写字楼毛收益率将保持在5.8%至6.0%之间。
