央行、银监会十月份发布了“房贷新政”，新政改变了以往购房贷款次数的限制——只要用户已供完房贷，再买第二套房也可按首套房贷款，第二套房只要三成首付就可走起。
对此，山东大学房地产研究中心专家认为，此次央行、银监会限贷政策松绑，对整个房地产市场带来了一定的利好作用。部分消费者购房心态开始起了变化，一些购房者害怕错失良机，加快下单，也有购房者仍在持观望、等细则。总体来看，购房者出手心态趋强，房地产市场日趋渐暖。这给房地产的附属行业——门窗业也带来了一定的影响。房贷新政的限购松绑，也会给门窗行业的冬天带来“回暖”吗?
记者带着这个问题采访了中国高端铝合金门窗开创者——派雅门窗负责人，派雅门窗不仅在去年荣获2013年最受消费者喜爱门窗品牌，在今年，派雅门窗在市场趋冷的大环境下仍然保持着经济增长的迅猛势头，在门窗市场上占据一席重要之地。派雅门窗董事长分析，房贷新政对楼市的影响比较明显，对门窗行业的影响还要视政策后续执行的情况而定“虽然房贷新政出台一段时间了，但仍要持观望状态。后续的政策还不是很明确，房贷新政中的首付比例、利率水平如何还要看银行‘脸色’。”总体来说，房贷新政今年对门窗行业的影响不是立竿见影的，房地产行业对门窗行业的影响具有延后性，给门窗行业的带来的“回暖”现象可能要过段时间才能渐渐反映出来。
其实，门窗市场没有前几年火热，不能把问题归结于房地产上，门窗业产能过剩、品牌杂乱无章、产品同质化这些问题都是构成市场不景气的重要原因。所以，门窗企业如果过于依赖房产新政不但不能解决主要问题，企业发展也处于被动的状态。
“因此，企业要发展一定要主动出击。”派雅门窗如此对记者表示，“房贷新政只是为整个行业的发展带来先机，但是在企业竞争中如何抓住先机，脱颖而出呢?企业就要在这不景气的大环境下根据自身情况实现企业转型。”据了解，派雅专注产品品质，塑造品牌好口碑，经过20多年坚持原创研发的努力，已经拥有六十多个国家专利，多次获得“绿色环保首选产品”、“质量信得过产品”、“中国著名品牌”等荣誉称号，派雅用其自身产品的优异的性能和优势实现企业转型，获得消费者的青睐。
另外，有业内专家表示，房贷新政对门窗业会有什么影响还需进一步观察，企业也不能将房产政策看得太重，企业需抓紧市场发展方向，多方考虑，探索出自己的前进道路。派雅企业的成功为多数企业做出了示范，获得了大众的认可。
