投资要点
2014年上半年公司实现营业总收入15.70亿元,同比增长42.54%;归属于上市公司股东净利润2.02亿元,同比增长30.26%;每股收益0.36元。预告前3季度净利润同比增长20%-50%。
业务结构、期间费用等因素致使净利润率略有下降。(1)报告期内,地产园林营业收入11.92亿元,同比增长19.22%;旅游度假园林营业收入2.00亿元,实现翻番;市政园林正式开拓实现营业收入1.75亿元;后两者收入占比由上年同期9%提高到24%。(2)珠海长隆项目因品牌建设需要,毛利率相对较低,同时市政园林业务报告期内结算毛利率较低,致使综合毛利率同比下滑0.52个百分点。(3)财务费用率同比增加0.33个百分点(2013年5月7亿元发行债券,财务费用增加679万元)、管理费用率同比增加0.41个百分点。以上两因素共同作用下,净利润率同比下降1.22个百分点至12.90%, 利润增速低于收入增速。
加快产业链布局,业务模式创新。(1)强化设计优势,以设计为引领提供一体化服务:公司陆续收购广东城建达90%股权,开展建筑设计业务;参股泛亚国际香港上市,有助于公司国际业务开展,报告期内承接马来西亚的富力地产园林项目。(2)市政业务订单爆发式增长,业务模式创新:之前公司市政园林业务以控制风险为首要目标,承接项目以收款保障能力强的中小项目为主。报告期内承接佛山、淮安两大市政园林业务,合计金额18亿元,其中淮安项目在业内首家采用PPP 模式,有助于解决项目融资难题、提高资金效率,从而拓展传统发展路径。
盈利预测及评级:预计公司2014-2016年EPS 分别为0.73元、0.98元、1.31元,对应2014年动态PE17.77倍。股权激励方案隐含未来4年净利复合增长31.6%,授予价格14.57元/股;定向增发底价12.66元/股,目前股价具有一定安全边际。维持公司“增持”评级。
风险提示:房地产下行超预期影响地产园林业务;订单落地、项目执行及回款情况低于预期。
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