日前，四川省住房和城乡建设厅向各市、州及扩权县（市）住房城乡建设主管部门发出通知，对2012年全省房地产市场监管工作提出了要求：继续加强房地产市场宏观调控，严格执行并逐步完善抑制投机投资性需求的政策措施，着力改善供求关系，优化住房供应结构，采取有效措施增加普通商品房供给，促进房价合理回归，确保全省房地产市场平稳健康发展。2012年全省力争完成房地产开发投资2500亿元。同时，将加快房地产信息系统建设，健全全省房地产市场监管制度。
该省将进一步加快房地产信息系统建设。今年年底前，全省要完成18个地级市和西昌市与省联网，实现对全省房地产市场运行情况的实时监测，为政府决策提供重要依据。同时，加快个人住房信息系统建设，实现市（州）与辖区内区（市、县）数据整合，不断夯实住房信息的数据基础，为全国联网作好基础准备。
同时，健全房地产市场监管制度，2012年，全省18个地级市和西昌市应基本建立商品房预售资金监管制度。
一是加强商品房预售监管。要求各地认真贯彻《商品房销售管理办法》、《商品房预售管理办法》等规章制度，大力加强商品房项目预售行为监管，完善商品房销售现场信息公示制度，建立健全商品房预售资金监管制度，防止市场剧烈波动下发生“楼盘烂尾”等损害购房者利益的行为。
二是加强二手房销售管理。各地要认真贯彻《房地产经纪管理办法》等文件精神，完善房地产经纪机构和分支机构备案管理。各地要尽快构建统一的房地产经纪网上管理和服务平台，发挥信息系统在房地产经纪行业监管中的作用。
三是加强房屋租赁市场管理。建立健全房屋租赁监管制度，落实房屋租赁登记备案制度。各地应当建立房屋租赁登记备案信息系统，逐步实行房屋租赁合同网上登记备案，并纳入房地产市场信息系统。
四是完善房地产市场准入退出机制。建立健全房地产开发企业准入审核制度，强化对开发企业退出审查管理；完善房地产估价机构评估报告专家会审制度，加强对房地产估价报告的专业审查；完善物业服务企业资质核定的现场查勘制度，加强对资质管理中涉及物业服务企业禁止性行为的日常巡查和重点抽查，确保企业资质升级许可的严肃性。
此外，该省住房城乡建设厅还对加快推进房地产交易与权属登记规范化管理工作、以贯彻落实《国有土地上房屋征收与补偿条例》为重点进一步规范国有土地上房屋征收管理工作、以贯彻《四川省物业管理条例》为契机不断提升物业服务水平和积极推动发展方式转变等方面作了安排部署，并提出了明确要求。
