北京自住房中签家庭退房 支付能力不足是主因

　　记者昨天从金隅嘉业获悉，已完成认购的金隅汇星苑中签家庭中有16户提出退房申请，解除认购协议，并放弃本项目的选房资格。加上6月30日弃购的349套，共有365套自住房供600个备选家庭选择。
　　据了解，昨天弃选房源包括：一居室7套，二居室7套，三居室2套。根据《自住型商品住房销售管理暂行办法》规定，该16套房源，将作为剩余房源，纳入备选组选房范围。
　　首轮选房剩余房源加上原认购家庭退订房源，共365套，其中一居室87套，二居室276套，三居室2套，面向备选组公开选房。
　　据了解，此次备受欢迎的三居室户型，早在第一天选房日即被挑选一空。但昨天弃购的房源中又出现了两套三居室，备选家庭选择三居又出现了一线“机会”。
　　昨天，金隅嘉业相关负责人告诉记者，通过他们对弃购家庭的回访，超过半数甚至更大比例家庭之所以放弃这次选房，都是因为购房能力的问题。“这些家庭很多都是京籍名下无房，如果有一定的支付能力，基本上都会购买。所以弃购是正常的。”
　　根据统计，此次选房的选房率为81%。“81%的选房率已经很高了，这也印证了政府制定自住房政策的初衷。还有一部分家庭是要申请自住房，但可能更适合均价更低的项目。”这位负责人分析说。