根据目前的统计数据显示,房地产市场出现拐点,一些城市房价有所下降,地产调控政策效果显现。国家仍没有放松对房地产行业的调控,多数城市会继续执行限购政策。橱柜行业虽受到房地产结构调整影响,但仍然面临较好的发展形势。
市场调控之下 楼市实现软着陆
李 克强总理在两会中外记者会上指出,房地产问题是个大问题,它直接关系到居民住房问题。让人民群众住有所居,这应该是政府奋斗的目标。我们需要根据不同人群的需求,不同城市的情况,分类、分城施策。政府还要用更多的精力、更大的力度来解决好群众的基本住房需求问题。
总理此番讲话虽未提及房地产调控,但却释放了强烈的市场调控信号,表明中央政府拟采用最直接、最有效的“市场法则”,让房产调控在市场作用下实现软着陆,为经济结构调整和转型升级做好坚实铺垫。
工程市场生变 孕育行业整合机遇
在前几年房地产市场的火爆时期,橱柜企业争相进入房地产市场,也因此盈利。但是在如今高端项目减少,需求相对减少的时候,橱柜企业所处境遇有所不同。大型橱柜企业与国内的知名品牌房企达成战略合作,固定的合作关系使得他们今年的业绩稳定。中小企业的处境相对艰难,订单减少使得这些企业不得不缩小生产规模。专家表示,工程市场的变化孕育了橱柜行业整合的机遇。
橱柜企业也在积极地寻找出路。部分企业正在争取上市,获得资金支持,扩大公司规模。技术改造、产业升级、异地发展成为企业转型的主攻方向。首先,橱柜企业改变以往粗放式的生产方式,在提高生产水平的同时,更要提高装备水平、环保水平、矿产资源综合利用率。其次,随着城镇化发展进程的加快,全国对橱柜的需求量巨大,一批企业开始异地发展,建立多个生产集散基地,方便全国布局。