租房的途径从来没有像今天这么多。不仅有丰富的租房APP、传统中介公司打造的互联网租房产品,还有微信里的租房服务号,彻底打破了通过中介租房的单一模式。
毫无疑问,移动互联网的普及,催生了各种租房产品,据不完全统计,仅在租房相关领域里,有多达50余款互联网租房产品,租赁市场的争夺战悄然打响。
对于消费者而言,市场的竞争提供了多样化的选择,但如何选择,仍需擦亮眼睛。
在业内人士看来,虚假房源、中介费高、中介服务不到位等是租赁市场的痼疾,也是引发变革的痛点所在。
丁丁租房品牌营销负责人牛欢强表示,租房市场上之前比较常见的是纯信息发布平台和纯中介相互脱离的模式,这种模式解决不了虚假信息、虚假房源泛滥的问题。所以租赁行业出现了变革,传统中介公司现在走上了线上和线下融合的模式,既要用互联网提升效率,也注重线下的服务体验。与此同时,也出现了很多创业型的租赁产品。
赵卫东曾表示,创立快有家租房网的初衷就是租房市场存在很多难题,包括高中介费、虚假信息、房东委托房源被打隔断等。
互联网新锐租房平台乐租的CEO周雷认为,过去几十年,租房行业一直都是赚的信息不对称的钱,租房行业需要真正做到革命性的变革,未来乐租真正是想基于租房的业务来打造关于家的一系列基础设施服务,最终可能会做到房产相关的金融类服务。
据了解,去中间化是不少创业公司介入租房的主要方向之一,租房市场也越来越受到资本的青睐。
公开资料显示,快有家租房网是2015年4月正式上线的,已完成超过2亿元的A轮融资,同时也在谋求新三板上市。
成立于2015年7月、上线于同年12月的乐租,也已经在年底获得了由BAI贝塔斯曼亚洲投资基金投资的天使轮融资,具体金额并未透露。
尽管租赁软件层出不穷,且受到资本的青睐,不过,一位在中介从业多年的人士认为,这些租赁产品对传统中介的影响微乎其微,租赁市场格局暂时没有大的变化。能否走到最后,依然要看各家对房源的掌控情况。
■景华/文