华夏幸福：关于下属公司竞得土地使用权公告

华夏幸福关于下属公司竞得土地使用权公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈
述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性及完整性承担个别及连带责任。

近日，华夏幸福基业股份有限公司（以下简称“公司”）间接全资子公司
沈阳幸福基业房地产开发有限公司（为公司全资子公司廊坊京御房地产开发有限
公司的全资子公司）在沈阳市土地交易中心举办的国有建设用地使用权拍卖活动
中竞得一宗编号为SJT2013-34号地块，并签署了《拍卖成交确认书》，本次成交
土地面积为136,378平方米，价格为168,767,775元。

该购买经营性用地的议案已经公司2012年年度股东大会审议通过。（详见
公司2013年3月28日刊登在《中国证券报》、《上海证券报》、《证券日报》及
上海证券交易所网站上的公告，公告编号为临2013-27号）

现将地块相关情况公告如下：

一、 竞得地块具体情况

1. 地块位置：SJT2013-34号地块位于苏家屯区临湖街道22米规划路南。

2. 地块面积：SJT2013-34号地块面积为136,378平方米。

3. 规划用途：SJT2013-34号地块规划用途为居住用地。

4. 出让年限：SJT2013-34号地块出让年限为70年。

5. 竞得人：沈阳幸福基业房地产开发有限公司。

6. 成交金额： SJT2013-34号地块总价为168,767,775元。

7. 保证金： SJT2013-34号地块保证金为3,400万元。

二、 本次竞得土地使用权对公司影响

本次土地使用权竞买符合公司的土地储备策略，可增加公司土地储备
136,378平方米，可进一步提升公司未来的经营业绩，保障公司房地产开发业务
实现可持续发展。

1
三、 风险提示

本次竞拍是公司经营管理层在当前房地产市场状况下充分考虑了风险因素
的基础上进行投资决策的，但由于房地产行业受宏观调控影响较大且具有周期性
波动，因此公司存在上述项目不能达到预期收益的风险。

四、 备查文件

《拍卖成交确认书》。

特此公告。

华夏幸福基业股份有限公司董事会
2013 年 11 月 22 日

2